En términos generales, adquirir un piso en Valencia capital puede tener un coste, aproximado, de 1800 €/m2, por lo que una vivienda de un tamaño medio, de unos 100 m2, costaría 180000 euros. Aunque es cierto que aquí los precios son levemente más bajos que los de las ciudades más grandes del país, como Madrid o Barcelona, aun así hay zonas más y menos caras. Guárdate en favoritos este fidedigno ranking:
Barrios y calles en los que comprar pisos baratos en Valencia
Rascanya: Els Orriols, Sant Llorenç y Torrefiel
Si quieres comprar pisos baratos en Valencia, estos tres barrios que configuran el popular distrito de Rascanya son los más asequibles de la ciudad, pues la media por metro cuadrado es de unos 1130 euros: Sant Llorenç es el más caro, con precios que rondan los 2200 €/m2, mientras que Els Orriols y Torrefiel son los más económicos, con medias de 1020 €/m2 y 1150 €/m2 respectivamente.
L’Olivereta: Tres Forques, La Llum, Soternes, La Fontsanta y Nou Moles
Si quieres comprar pisos baratos en Valencia en buena zona, estos cinco barrios del distrito de L’Olivereta tienen bastante historia y cuentan con los beneficios de tener uno de los parques más grandes de la capital, como es el Parque del Oeste, o con el prestigioso Hospital General Universitario. Y lo mejor, estarás a tan solo 15 minutos caminando hasta el casco histórico.
Además de la calidad de vida de la zona, en lo que a precios se refiere cabe destacar los barrios de La Fontsanta, Tres Forques o Soternes por tener los mejores precios del distrito valenciano. En este mismo orden, son estos: 862 €/m2, 1015 €/m2 y 1380 €/m2. En cualquier caso los otros dos restantes, La Llum y Nou Moles, tampoco suben demasiado la media, pues entre todos el valor del metro cuadrado queda en 1300 asequibles euros.
Jesús: La Creu Coberta, L’Hort de Senabre, Sant Marcellí, Camí Reial y La Raiosa
De todos, el más barato es el conocido y seguro barrio de Sant Marcellí, con un precio medio por metro cuadrado de 1200 euros, mientras que el más caro de los cinco, La Raiosa, ofrece 1400 €/m2, no mucho más… Así pues, la media de las viviendas en el distrito de Jesús es solo un poco superior a la de L’Olivereta: 1.350 €/m2, aproximadamente. Es un distrito perfecto donde comprar pisos baratos en Valencia, con prestaciones y altas calidades.
Estos barrios valencianos destacan por su gran evolución y mejora con el paso de los años, pues donde antes había plantas industriales ahora está el espléndido Parque de la Rambleta o la comercial y entretenida Calle de San Vicente. Y es que casi 3500 km2 ocupan este distrito, uno de los más grandes de la capital valenciana.
Benicalap: Ciutat Fallera, Nou Benicalap y Benicalap
Con los precios actualizados en la mano, la media de este también histórico distrito lo coloca en tercera posición de las zonas más baratas donde comprar un piso en Valencia: unos 1.405 €/m2, aunque lo cierto es que los precios de cada barrio que lo componen son bastante dispares: 2140 €/m2 en Nou Benicalap, 1340 €/m2 en Benicalap, y 1000 en Ciutat Fallera.
Esta zona de Valencia, tan recomendable como todas las mencionadas, queda emplazada en el norte de la metrópoli limitando al sur con El Campanar y La Saïdia y al oeste con Poblats del Oeste. Si te gustan las calles y edificios con encanto, este es tu distrito: su historia se remonta a 1238, momento en el que Jaime I y sus tropas llegaron a Benilacap. Tal es su esencia, que hasta casi el siglo pasado fue una urbe con autonomía propia. Tenía su propio ayuntamiento y servicios.
Patraix: Barrio de Favara, Patraix, Vara de Quart, Sant Isidre y Safranar.
Entre todos ofrecen un precio medio muy competitivo: 1430 €/m2, un poco más solo que el anterior distrito explicado. Pero para comprar los pisos baratos en Valencia de este distrito, tendrás que irte a exactamente a los barrios de Sant Isidre, 1.240€/m2, y al Barrio de Favara, 1.368€/m2.
Patraix se caracteriza, fundamentalmente, por ser una de las partes más tranquilas de la capital y contar con todos los servicios necesarios para el buen confort de una familia con hijos: buenos colegios e institutos, centros deportivos públicos, parques y jardines… Y además, a tan solo 3 km. del centro.
Como ves, comprar pisos baratos en Valencia no es ninguna odisea, es fácil de conseguir. Solo tienes que dedicarle tiempo o, si el tuyo escasea, confiar en una agencia inmobiliaria de acreditada experiencia en el sector como lo es PRIMER GRUPO Gran Vía, que te asesore y acompañe en el camino.
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